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Présentation Beach-Club GESCOM  

GESCOM est une société  sénégalaise implantée en 2000 dans la station Balnéaire de Saly-portudal dont le renom n’est plus à faire.

Base de loisirs, bénéficiant des autorisations administratives de Club de pêche et des sports nautiques, le Beach-Club GESCOM a pu consolider ses acquits par l'obtention début 2005, d'une Licence d'Exploitation de Réceptif touristique lui permettant d'élargir la panoplie de ses prestations.

L'on notera avec beaucoup d'intérêt, la complémentarité Hôtel avec Restauration d'une part, et d'autre part l'activité Sports nautiques avec le Bar-Plage pour les animations, non compris en nocturne, les diners dansants plein d'exotisme.

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Disposant d'une large diversité d'activités intégrées pour le complexe (R+1) ainsi édifié (sur 500 M²), la mise en place de la Nle Stratégie 2007 et du financement en découlant, devenait l'option économique prioritaire pour accéder à la dimension optimale d'exploitation du réceptif  Beach-Club

 L'opération financière porte sur l'émission nouvelle de 100 Actions-B (dites de Jouissance d'une valeur nominale de 500 €uro/unité) devant  être souscrites sur Ex.2007 par des personnes physiques, des personnes morales (comités d'entreprises) ou des Clubs Services pour le compte de leurs membres et autres Associations.

 

($.1) - STRATEGIE du Marketing Locatif & TARIF Club 

La vente des séjours de Vacances en Club-hôtel s'inscrit comme un priorité du Beach-Club dans sa dynamique Marketing 2007/09, pour innover et financer les Nles acquisitions pour une meilleure qualité des Prestations.

Cette orientation répond particulièrement, à la  demande de touristes européens, désirant à court terme, avoir un pied-à-terre au Sénégal, avec tout le confort d'un bel hôtel (3*) à moindre risque financier, et éviter au quotidien, les tracas d'une gestion locale d'un foncier bâti.

Le cadre juridique repose à cet effet sur l'Adhésion des futurs actionnaires (type-B) comme Membres privilégiés du Beach-Club avec les droits et avantages tel que stipulés aux clauses du contrat pour la souscription des actions de jouissance, converties en séjours de vacances à tarif préférentiel.

Qui n'a pas en effet un jour, souhaité offrir à sa famille, des vacances de rêve au bord de la Mer dans un site balnéaire de renom, avec un placement immobilier sécurisé et rentabilisé par un retour sur investissement intéressant.
[Ex
=) gain de 1200.€,soit 24% selon mise de 5000.€ sur 5 ans avec taux 8% l'an
Site Web à consulter : www.oddo.fr

 

($.2) - CRITERES d'Adhésion & Actions-B du Beach-Club

La souscription à ces actions-B (dites de Jouissance) implique l'acceptation des critères suivants à savoir :

2.1°) Contrat d'Adhésion-B / Membre du  Beach-Club

C'est ACHETER pour disposer d'un Portefeuille d'Actions de Jouissance (
type B d'une valeur nominale de 500 €uro par action) dont le montant libéré de 3.000 €uro (soit 6 actions-B) placé sur 3 ans permet  :

- l'ouverture d'un Compte Client (Statut  Membre-Club)  pour assurer le paiement des opérations initiées par le Membre (voir Cat. B1-B2-B3).

- la rémunération du capital investi et les modalités d'utilisation  découlant de ce Crédit.

- la participation à la consolidation des actifs du Beach-Club avec pour contrepartie, le bénéfice d'un tarif préférentiel (remise club de 10%) applicable aux prestations du Club-Hôtel.

2.2°) La Convertibilité en séjours de vacances

C'est disposer au Beach-Club sur l'année,
pendant les 2 saisons touristiques (haute & basse), d'un Appartement (4pers) ou une Chambre (2pers) en contrepartie de l'utilisation des Actions de Jouissance (type B) converties en séjours de vacances.
Cette répartition (Montant Placement €uro \ durée Nb.années) en équivalent Nombre de Semaines (
réf.catégorie & Placement) permet l'occupation des locaux comme ci-dessous :

Réf. Cat-B Actions

Période du Contrat

par Membre-Club  

Montant  Placement

(Valeur Nb Actions 500.€\1action)  

Durée du Séjour

Appart (4pers) ou Chambre (2pers) 

Disponibilité/résa sur l'Année en cours

Ex.01 =) Ex.05

cat-B.1 \ 2ans  5 act = 2.500 € 10 semaines 28 jr (4 $em)
cat-B.1 \ 3ans  6 act = 3.000 € 12 semaines 35 jr(5 $em)
cat-B.2 \ 4ans 8 act = 4.000 € 16 semaines 28 jr (4 $em)
cat-B.2 \ 5ans   10 act = 5.000 € 20 semaines 35 jr (5 $em)
cat-Vip1 \ 5ans
(offre CE & Ass)
15 act = 7.500 € 30 semaines 42 jr (6 $em)
cat-Vip2 \ 7ans
(offre spéciale)   
20 act=10.000€ 40 semaines 49 jr (7$em)



2.3°) La rémunération du placement immobilier

C'est l'assurance d'un retour sur investissement garanti (durée et taux de rémunération) permettant de lier "Opportunité de vacances (hors hiver) et Participation à la vie du Club", avec la perception d'un Gain justifié ou produit financier dudit placement.

Réf. Cat Actions-B
  Periode Contrat

 Membre-Club  


Investissement
Rému. Placement
(500.€ \1action)
 

Conversion en Séjour-Vacances NB\semaine contrat  

Gain sur retour investissement (prorata-temporis)

cat-B.1 \ 2ans  2.500 € \ Tx 5% 10 semaines 185 € =) 7,5% 
cat-B.1 \ 3ans  3.000 € \ Tx 6% 12 semaines  360 € =) 12 %
cat-B.2 \ 4ans 4.000 € \ Tx 7% 16 semaines 700 € =) 17,5%
cat-B.2 \ 5ans  5.000 € \ Tx 8% 20 semaines 1.200 € =) 24%
cat-Vip1 \ 5ans
(offre CE & Asso)
7.500 € \ Tx 9% 30 semaines 2.025 € =) 27 %
cat-Vip2 \ 7ans
(0ffre spéciale)   
10.000€ \ Tx 10% 40 semaines 3.800 € =) 38 %

Ex: pour un investissement de 5.000 €uro placé sur 5 ans au taux annuel de 8%, vous bénéficiez de 10 actions-B (de jouissance exclusivement pour 500.€ l'action) pour un séjour au Club-Hôtel de 20 Semaines à 250.€ (réf. coût 1semaine de 7 nuits avec hébergement Chambre-Dble et 1/2 pension compris\ Pt-dej+repas 7jours) avec un gain financier de 1.200 €uro (ou 24% de rémunération).
Vous disposez donc s/5ans au Club-Hôtel, 35 jours chaque année (soit 5 semaines à répartir sur 2 saisons) pour vous même ou membres de famille) pour formuler vos réservations en ligne sur N/site

 

($.3) - LES AVANTAGES du Statut de MEMBRE du Club-Hôtel

Le Statut de Membre du Club, apporte de toute évidence, des droits & Avantages aux détenteurs des Actions de jouissance parce qu'ils ont décidé d'investir dans la société afin de participer à la consolidation de ses Actifs et à l'amélioration de ses Prestations pour une meilleure animation du Club.

Montant Placement
Portefeuille Actions

par Membre-Club  


Durée Contrat / cat

Mobilisation encours
(s/Année Touristique)

Disponibilité Séjour
Appart ou Chambre
sur Année ex.1=)ex.5

Validation  Hébergt & Tarif privilégié
(
remise Membre)

cat-B.1a \ 2.500 €  2 ans=) 1.250 € 3+2= 5 semaines 21+14 jr =) R 10 %
cat-B.1b \ 3.000 €  3 ans =) 1.000 € 4 semaines 28 jr =) R 15%
cat-B.2a \ 4.000 € 3 ans =) 1.350 € 6 semaines 42 jr =) R 20%
cat-B.2b \ 5.000 €   5 ans =) 1.000 € 5 semaines 35 jr =) R 25%
cat-Vip1 \ 7.500 €
(offre CE & Ass)
5 ans =) 1.500 € 7 semaines 49 jr =) R 30 %
cat-Vip2 \ 10000.€
(offre spéciale)   
7 ans =) 1.500€ 8 semaines 60 jr =) R 35 %


3.1°) - La Garantie du Placement immobilier

Elle porte sur la mise à disposition toute l'année d'une infrastructure hôtelière de qualité (3*C) pour les 2 saisons touristiques (Haute & basse saisons). La réservation pourra ainsi porter sur le type de logement :
Appartement (3 à 6 pers) ou Chambre d'hôtel (2pers) en conformité avec le nombre de semaines mobilisable (réf Cat-B contrat)


3.2°) - Le Bénéfice d'un Tarif Préférentiel

L'application d'un tarif préférentiel est réservé aux Membres-Adhérents du fait de leur statut particulier (actions de jouissance) et de l'intérêt porté à l'organisation interne de la vie en Club.

 De l'ordre de 10% à 25% comme ristourne commerciale sur le tarif en vigueur, cette disposition "Tarif Membre-club" permettra d'affiner le programme (longue durée) du séjour du groupe(s) et les prix applicables aux prestations sollicitées.

La rubrique "TARIFS" de notre site Web est en effet toujours accessible pour permettre une comparaison des prix du Club-Hôtel GESCOM , et les autres prestataires du secteur concerné. Consultez régulièrement notre Rubrique " PROMO du MOIS"

=)  Pour tout intérêt d'Investissement & de Partenariat au Club-Hôtel, particulièrement pour un Marketing LOCATIF Longue Durée, merci de contacter Mr DREYFUS en remplissant un formulaire de pré-réservation sur notre Site Web :

  «  Investissement & Partenariat BEACH-Club »

info@beachclub-senegal.com ou formulaire contact 


 
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